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メゾンKAKINOKI 101 北池袋 徒歩9分／池袋 徒歩15分
税理士が起業家向けに建てたアパートで、「社宅兼事務所OK・建物内にコワーキング」と明記。この用途に一番近い。入居は11月下旬から。
月額（管理費込み）16.0万円
広さ38.2㎡1LDK
築2023年2階建
敷金/礼金1/1ヶ月
事務所OK・社宅兼事務所可
写真を見る（SUUMO・15枚）管理：アイカレント
豊島区・管理費込み17万円まで・築10年前後・代表が住みながら使う・会社の登記をする・3〜5人で働く。2026年10月28日に、不動産会社向けの台帳（ITANDI）で「今も募集中」と確認できた部屋だけ。
どの物件も「法人登記ができるか」「3〜5人で働いてよいか」は電話で確認が要ります。先に1と2を聞いて、どちらかOKなら内見へ。
税理士が起業家向けに建てたアパートで、「社宅兼事務所OK・建物内にコワーキング」と明記。この用途に一番近い。入居は11月下旬から。
池袋から7分で47㎡。3人まで入居OK。事務所利用の記載はないので「代表が住みながら小さく事務作業と登記をしたい」と相談する。内見は10月30日から。
築1年の最上階。台帳に「事務所使用可・法人契約歓迎」。ただし31㎡なので、人数が増えたら手狭。401号室（15.5万）も空き。
一番広い49㎡で駅3分。法人契約は礼金＋1ヶ月でOKの前例あり。注意点は定期借家2年（原則更新なし）。
38.8㎡で14.2万と安く、敷金半月・礼金ゼロ。募集文に「個人事業主なんでも相談」。すぐ入居できる。
40㎡・築4年で敷礼ゼロ、事務手数料や清掃費もなし。駅からは少し歩く。事務所利用は相談。
40㎡・敷礼ゼロ・すぐ入居可。同じ建物の別室に「事務所利用相談」の記載あり。管理費が2万と高め。
2階建の小さな建物の2階。17帖のワンルーム＋ロフトで14万。小さい大家さんなので相談しやすい可能性。禁煙・ペット不可。
41.6㎡で13.5万と安い。定期借家2年・禁煙。入居は12月上旬。
一番安い13.8万。ただし「事務所は不可、SOHO（自宅仕事）は可」という線引きなので、登記が通るかは聞かないと分からない。